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Locaux commerciaux
Divisible 62 € HT/m²/an
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À l’essentiel
- Mis à jour le :
- décembre 19, 2024
- 533 m2 Surface (m²)
- Début 2025 Disponibilité
- Années 90 Construction
- En réhabilitation État
- Oui Parking
En quelques mots
ID du programme neuf : 37150
Prix : Divisible 62 € HT/m²/an
Taille du lot de propriété: 533 m2
Référence du bien: EXT.AM.0019
Construction: Années 90
Description: Au coeur d'une zone d'activités commerciales, secteur Gare d'Abbeville, cet ensemble immobilier est idéalement situé, à proximité du Centre Ville.
Disponibilité: Début 2025
État: En réhabilitation
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Possibilité de créer une porte sectionnelle sur la partie de 207 m².
Détail des surfaces: Local commercial de 533 m² qu'il est possible de diviser en 2 lots respectifs de 326 m² et 207 m², ou à louer dans sa globalité.
Autres renseignements : Locaux commerciaux de plain-pied, pouvant accueillir toutes activités.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Toiture rénovée. Gouttières neuves. Maçonnerie hors d'eau, hors d'air.
Travaux en cours : isolation intérieure, réfection de l'électricité, vitrine.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Murs intérieurs en parpaings avec ouverture centrale sur les 2 lots.
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Parking privatif, pour la clientèle, fermé par portail la nuit.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Provisions pour charges locatives annuelles (avec régularisation annuelle) : 5.50 € HT/m²/an comprenant eau, électricité des parties communes et entretien des extérieurs.
Bail commercial 3.6.9.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC.
Honoraires de l'agence : 30% du loyer annuel HT et HC, à charge du preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: 11.32 € HT/m²/an
Équipements et caractéristiques
Détails extérieurs
Parking
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