Ensemble de bureaux

ID du programme neuf : 37141

Référence du bien: AM.0085

Construction: Années 80

Description: Ensemble de bureaux situés dans un immeuble abritant différentes entreprises de services, à proximité directe de l'A16 et de la rocade Sud pour accès A29. Site desservi par le Bus, à 2 pas du Centre commercial Auchan Amiens Sud et de la Vallée des Vignes.

Disponibilité: Mars 2025

État: TBE

Parking: oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage électrique.

Détail des surfaces: 225 m² de bureaux avec sanitaires individuels, situés en R+1 (accessibles par escalier).

Autres renseignements : Entrée indépendante.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Plateau comprenant 4 bureaux cloisonnés et un open space.

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 10 places de stationnement en extérieur, accès libre, sur lequel sont disponibles 6 bornes de recharge électrique, via carte TOTAL ENERGIE ou application mobile (libre).

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Provisions pour charges : 9 € HT/m²/an environ comprenant eau, électricité des communs, parking, entretien des espaces verts. Facturation trimestrielle d'avance pour le loyer et les charges. Charges en sus pour le locataire : électricité et chauffage des bureaux, assurance occupant, contrôles règlementaires (Q4 et Q18), entretien courant en cours de vie du bail. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à charge du Preneur.

Montant de la Taxe foncière €/an: 1 280 € HT/an