Bel espace show-room avec atelier et bureaux

ID du programme neuf : 36820

Référence du bien: AM.0071

Construction: Années 2000

Description: Ensemble immobilier très bien placé, en vitrine de la RN29, axe AMIENS-ROUEN. A 1 min de l'échangeur A16. Site desservi par le Bus.

Disponibilité: Immédiate

État: TBE

Parking: oui

Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Atelier équipé de 3 portes sectionnelles motorisées latérales et une porte coulissante à l'arrière. Système de chauffage par pompe à chaleur/géothermie avec système de rafraichissement, permettant de climatiser l'ensemble des espaces.

Détail des surfaces: Terrain de 2 400 m² environ sur lequel est érigé un ensemble immobilier de 816 m² environ. possibilité d'exposer également en extérieur.

Autres renseignements : Terrain entièrement clos et sécurisé.

Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Système d'alarme existant. Locaux équipés de la fibre. Prises RJ 45 dans l'ensemble des bureaux. Baie de brassage.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): RDC : Grand hall d'exposition de 145 m² avec 1 espace bureau ou réserve donnant accès à l'atelier, 1 espace archives. Un atelier de 437 m² environ composé d'une partie stockage pour petit matériel (racks), atelier complet et espace sanitaires, chaufferie. R+1 : accessible par escalier, 4 bureaux, 1 grand open-space, 1 grande salle de réunion ou formation, 1 espace kitchenette, 1 bloc sanitaires, 1 espace archives.

Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, bardage double peau, isolation toiture bac acier, nombreux puits de lumière. Espace atelier très lumineux. Sol béton. 1 bloc sanitaires PMR dans la partie atelier. Sols PVC dans les bureaux.

Hauteur du bâtiment en m: 7

Charge admissible au sol t/m²: 3

Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Plusieurs places de stationnement dans la cour privative ; possibilité de se garer également à l'extérieur du site.

Montant des charges locatives € HT/m²/an: Refacturation de l'eau. Electricité. Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC pour le Preneur.

Montant de la Taxe foncière €/an: 2 200 €