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Locaux commerciaux à LOUER
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À l’essentiel
- Mis à jour le :
- octobre 22, 2024
- 472 m2 Surface (m²)
- Immédiate Disponibilité
- En cours de livraison Construction
- NEUF État
- oui Parking
En quelques mots
ID du programme neuf : 36931
Taille du lot de propriété: 472 m2
Référence du bien: EXT.AM.0017
Construction: En cours de livraison
Description: Au SUD-OUEST de la Métropole Amiénoise, cet ensemble est situé le long de la RN29 (axe Amiens-Rouen), au coeur d'une ZAC en plein développement, où sont déjà installés des entreprises artisanales, des services tertiaires et commerces, à 10 min du CHU et des Autroutes A16-A29.
Disponibilité: Immédiate
État: NEUF
Parking: oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Architecture de style contemporain et bioclimatique (conception axée sur les performances thermiques).
Détail des surfaces: Reste actuellement 4 cellules commerciales disponibles : lots 1, 2, 4 et 5 d'une surface respective de 104 m², 137.20 m², 112.75 m² et 118.41 m².
Autres renseignements : Ensemble immobilier situé en angle de rue avec effet vitrine garanti, puisqu'en façade de la RN29.
Ensemble immobilier indépendant érigé sur un terrain de 3 300 m² environ.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Accès PMR.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Ensemble neuf et qualitatif, composé de 5 cellules commerciales dont 2 sont est déjà sous option.
Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Structure métallique, bardage double peau vertical noir Graphite avec insertion de bardage bois. Toiture bac acier. lanterneaux donnant une belle luminosité.
Toiture équipée de panneaux solaires pour tendre vers un bilan énergétique le plus neutre possible.
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : 15 places de stationnement dont 2 PMR.
Montant des charges locatives € HT/m²/an: Location : 150 €HT et HC le m² par an.
Charges de consommation propre (eau, électricité).
Honoraires de l'agence : 15% du loyer HT et HC pour la location, à la charge du Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: NC, locaux neufs
Équipements et caractéristiques
Détails extérieurs
Parking
Equipements et normes
Accès PMR
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232 m2détails
Karine Lamont
